Строительный контроль - залог успешного строительства, а именно:
- гарантия соблюдения высокого качества возводимого объекта строительства;
- безопасность и своевременная сдача объекта в срок без недоделок;
- защита заказчика от рисков, связанных с действиями недобросовестных подрядчиков;
Строительный контроль выполняет комплекс услуг по осуществлению контрольно-проверочных мероприятий для обеспечения строгого и точного соблюдения заложенных проектных решений, бюджета, а также объема, графика и качества производимых на строительной площадке работ.
Регулярный выезд на объект инженера строительного контроля не позволит скрыть недоработки, недостатки или дефекты в работе подрядчика. Заказчику при этом не нужно тратить своё время на самостоятельный контроль строительства, тем более что при отсутствии специальных знаний, навыков и опыта это не эффективно.
Безопасность здоровой среды будущих обитателей дома, обеспечивается за счет обследования территории объекта и используемых материалов в конструкциях сооружения, на наличие радиационного загрязнения с выдачей протокола радиационного обследования, входящего в реестр исполнительной документации возводимого строения.
Цели строительного контроля:
- выполнение входного контроля рабочей документации;
- проверка качества входящих строительных материалов, чтобы получить гарантию качества используемых материалов в конструкциях, а значит и самого объекта;
- выявление недоделок при производстве работ, дефектов и недостатков конструктивных элементов и всего объекта в целом;
- проверка закрываемых объемов работ подрядчика, для получения уверенности что все работы соответствуют фактическим показателям и затраты заказчика не будут необоснованно завышены;
- обеспечение соответствия всех работ строительными нормами, правилами и утвержденными в проекте решениями;
- завершение строительства в срок и в рамки утвержденного бюджета.
Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:
- Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
- Определение объемов и стоимости проведенных работ.
- Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
- Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
- Оценка износа зданий, сетей, сооружений.
- Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
- Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации и др.